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16, rue Alsace Lorraine - 34200 Sète

 

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Appartement 200 m² - 7 pièces - Sète (34200)

  • Prix
  • 549 000
  • Ref 957
Nouveauté
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Description de l'offre

Sur quai bel appartement de 200m² environ, formant l’entier 1er étage d’un immeuble bourgeois de deux logements avec élévateur (petit ascenseur). Traversant EST /OUEST. Il se compose côté quai EST: d’une entrée donnant sur une belle pièce aménagée en salle de billard avec accès au bureau donnant sur quai, celui-ci pouvant être transformé en chambre. Un très beau séjour de 32m² donnant sur quai avec balcon. Un vestiaire est à disposition dans l’entrée /chaufferie, une salle d’eau  WC. Une grande chambre pouvant accueillir très facilement un grand lit double + de lit d’appoint. Côté  OUEST : cuisine équipée et aménagée communiquant sur une vaste salle à manger de 21m² attenante à la terrasse vitrée. Un cabinet de toilette, une cuisine d’été, une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau…le tout encadrant la terrasse vitrée. De très belles prestations : double vitrages, porte blindée, hauteur sous plafond, sols d’époque, hauteur des portes d’origine. Vous disposerez d’une cave en très bon état  au RDC de l’entrée de l’immeuble. L’emplacement du bien, situé sur quai avec sa vue imprenable proche centre-ville vous charmera…

Descriptif du bien

Code postal 34200


Ville Sète


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue QUAI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.35


Exposition EST-OUEST


Quartier centre ville, Quais


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 780 €


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 65 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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